Das Hotel liegt mitten im Zentrum von Ötztal Bahnhof (Bahnstation Ötztal) neben Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Durch zahlreiche Freizeitangebote der Gastronomie ist das ganze Ötztal von Ötz bis Sölden einer der beliebtesten Urlaubsorte Tirols. Durch die Neueröffnung der Area 47 - Outdoor und Abenteuersport der Superlative – Entfernung ca. 2 km und des geplanten Golfplatzes in der Gemeinde Sautens – Entfernung ca. 5 km – wird die Attraktivität des Hotels nochmals gesteigert.

Innsbruck ist nur 50 km entfernt. Das Hotel ist in seinem ursprünglichen Bestand etwa 100 Jahre alt. 1991 wurde es generalsaniert, mit zusätzlichen Gästeeinrichtungen (Freizeitanlagen etc.) und durch Anbauten nord- und südseitig erweitert. Gleichzeitig wurde eine Aufstockung um das 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss vorgenommen.

Ausstattung:
Die Ausstattung und Ausführung ist in gutem Zustand, es wurden immer wieder Investitionen getätigt. Die Zimmer sind wie folgt ausgestattet: - 2 - EZ mit DU/WC, ohne Extrabett - 31- DZ mit Bad/WC, Balkon, (13 davon mit 1 Extrabett, 4 mit 2 Extrabetten. - 6 - Juniorsuiten mit DU separaten WC, Balkon, 2 Extrabetten. - 3 - Maisonette mit Bad, separatem WC, Balkon, 2 Extrabetten - 1 - Suite mit separatem Schlafraum, DU/WC, 4 Betten. Es sollten aber doch diverse Instandhaltungsarbeiten in diversen Räumen durchgeführt werden. Umbau bzw. Neubau - 1991. Bistro/Café und Dachwohnung - Gasheizung - restliches Haus - Öl-Zentralheizung. Objekt technisch wie optisch insgesamt in gutem Zustand. Aufteilung Allgemein: - ca. 88 Betten, hoteleigene Küche - Bistro mit ca. 45 Sitzplätzen - Rezeption - 2- Büros - Speisesaal - Kaminzimmer - diverse Nebenräume - Dachwohnung Geschäftslokale: - 3 Geschäftslokale ausgebaut im Edelrohbau ohne Einrichtung, im Keller ist ebenfalls noch ein Geschäftslokal - ohne Estrich. Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Felsensauna, Dampfbad, - Solarium, - Whirlpool, - Ruheraum, - WC-Anlagen für Damen und Herren, - Kinderspielraum, Heiz- Technikraum, - Wasch- Bügel- Trockenraum, - Schiraum usw. - WC-Anlagen für Damen und Herren für das Bistro/Restaurant. Sehr großer Garten - parkähnlich angelegt mit Schank-Bar und Außenpool.

Für die Hotelgäste sind genügend Parkplätze vor dem Haus.

Im Dachgeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine Betreiberwohnung mit 146 m2.